建物の管理で、いま何社に連絡していますか。
施設・物件を運営、管理されている方へ。清掃・空調・原状回復・内装・塗装・設備まで、分かれていた発注先を One Window がまとめて引き受けます。
福祉施設、病院、保育園、賃貸物件、店舗、工場。建物の維持は、本来の仕事の外側にあります。それなのに工種ごとに業者が違うせいで、管理する側の時間だけが静かに削られていきます。
誰にどれを頼むか、思い出すところから仕事が始まります。担当が変われば、また一から関係を作り直し。建物の知識がない立場ほど、この負担は重くのしかかります。
相見積を取り、比較し、稟議を上げ、発注する。金額の大小に関係なく工数は変わりません。経理も労務も購買も兼務している立場では、ここが確実に効いてきます。
過去の施工内容が分からないから、毎回ゼロから現地調査と見積りをやり直すことになります。担当者が代わった瞬間、建物の履歴は消えてしまいます。
ご連絡いただくのは、One Window だけ。工種の判断、施工体制の手配、日程調整、当日の立ち会い、完了報告まで、すべて当社が引き受けます。お客様がやりとりする相手は、最初から最後までひとりです。
施工は、実績を確認した協力会社とともに行います。誰がどう作業するかを決めるのは当社であり、品質の責任も当社が持ちます。「頼んだ先が悪かった」という結果にはしません。
最初から全部を任せていただく必要はありません。いま目の前で困っていることを、ひとつだけお預けください。そこで納得いただけたら、次からは他の工種もまとめて。ここにない作業でも、できる／できないをはっきりお答えします。
日常清掃・定期清掃／床洗浄・ワックス／ガラス・外壁洗浄／貯水槽・排水管清掃
エアコン分解洗浄／空調保守・点検／換気設備・ダクト清掃
退去後の原状回復／クロス・床材張替／新築・改修後の美装
内装工事・間仕切り／建具・造作／サイン・表示まわり
外壁・屋根塗装／防水・シーリング／付帯部の補修
電気設備・照明更新／給排水・衛生設備／害虫防除／産業廃棄物の手配
いつ、どこを、どの会社が、いくらで施工したか。図面、写真、次の推奨時期まで含めて「建物カルテ」として蓄積します。
担当者が代わっても、記録は残ります。二度目からの見積りは、その分だけ速く、正確になります。これは値引きよりも長く効く価値だと考えています。
| 物件 | ○○病院 本館（RC造 5F／延床 3,200㎡） |
|---|---|
| 直近の施工 | 2026.07 空調分解洗浄（3F 病棟 12台） |
| 施工会社 | 協力会社D（空調専門・福岡） |
| 次回推奨 | 2027.06 頃／夏季前を推奨 |
| 申し送り | 3F west の室外機、架台の錆進行。次回に塗装見積を同時提出 |
| 鍵・入館 | 防災センターで受領。日曜のみ搬入口が使用可 |
ご相談、現地調査、お見積りまでは無料です。金額を見てから判断していただいて構いません。しつこい追いかけの営業は一切しません。
電話・メールのいずれでも。「概算だけ知りたい」「これは何工事になるのか分からない」という段階で構いません。翌営業日までにお返事します。
建物を実際に見て、範囲・条件・作業可能な時間帯を詰めます。診療中は作業できない、入居者のいる時間は避けたい、といった制約もここで整理します。
工種ごとに内訳を開示してご提示します。何にいくらかかっているかが分からないままお支払いいただくことはありません。ご検討期間に期限は設けません。
当日は One Window が立ち会います。施工前後の写真を付けた報告書をお渡しし、内容を建物カルテに記録します。
清掃・設備の現場と営業の両方を経験してきました。仕様書に書かれていない条件——搬入経路、養生の範囲、入居者への配慮——まで含めて話ができます。だから見積り後に「聞いていない追加費用」が出ません。
ご連絡いただいた当日のうちに一次回答をお返しします。特定の職人を抱え込んでいないため、繁忙期でも「うちの手が空くまで待ってください」が起きません。期日に間に合わせることを最優先します。
お見積りは工種ごとに内訳を開示します。何にいくらかかっているのかが分からないまま判断を迫ることはありません。分かった上で使っていただく方が、結果的に長く続くと考えています。
| 屋号 | One Window（ワンウィンドウ） |
|---|---|
| 代表 | 北原 大貴 |
| 開業 | 2026年9月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松1-10-1-204 |
| 対応エリア | 福岡県・大分県・佐賀県・長崎県・熊本県 |
| 事業内容 | 建物・施設の維持管理および原状回復工事の請負／大規模工事における発注者支援・工事調整／建物管理履歴の記録・提供 |
お見積りのご依頼でなくて構いません。「これは何工事になるのか」「相場が知りたい」という段階のご相談を歓迎します。翌営業日までにお返事します。項目が埋まらない場合は、分かる範囲だけで結構です。